?

Log in

No account? Create an account

Мои твиты

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нанимателя со дня заключения договора социального найма жилого помещения.

Но даже если такой договор заключен не был, платить за квартиру все равно придется.

Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги должны н http://ya-advokat.ru/kak-platit-za-zhiloe-pomeshhenie-i-kommunalnye-uslugi/ #жкх #адвокат #квартира

Мои твиты

Заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого, покупатель должен передать денежные средства после регистрации перехода права в Росреестре. Но денег все нет и нет. Что делать, в таком случае, продавцу. Можно ли расторгнуть договор – купли продажи земельного участка или след http://ya-advokat.ru/chto-delat-esli-pokupatel-zemelnogo-uchastka-ne-platit-po-dogovoru/ #земля #участок #адвокат #договор
В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных названной статьей.

Выдача разрешения на строительство не требуется в http://ya-advokat.ru/srok-dachnoj-amnistii-istekaet-v-marte-2018-goda/ #дача #снт #закон #адвокат #амнистия
Правительством РФ подписано Постановление от 13 января 2018 года №7 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения».

Определены категории потребителей, приравненных к населению, реализация тепловой э http://ya-advokat.ru/tszh-budet-prodavat-teplo-po-reguliruemym-cenam/ #тсж #новости #тарифы #цены #деньги

На общем собрании членов садоводческого некоммерческого товарищества утвердили Устав в новой редакции, но некоторые из его пунктов не соответствуют закону. Такое может произойти по двум причинам:



  1. Правление решило внести в Устав пункты, которые не противоречат закону (по мнению правления) или дополняют его.

  2. Правление не знает закон, либо считает, что закон в СНТ – это исключительно Устав и решение общего собрание.


Прежде чем выносить новую редакцию Устава на голосование общего собрания, необходимо представить для ознакомления всем членам товарищества его проект. В таком случае, каждый член товарищества может самостоятельно или обратившись к адвокату изучить этот проект на предмет соответствия закону. По результатам изучения проекта Устава, каждый член товарищества самостоятельно принимает решение – за утверждение Устава в новой редакции или против него.


После 1 января 2019 года все садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан должны привести свои Уставы в соответствие с новым законом.


Как указано в абз. 9 п. 2 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.


Таким образом, если на общем собрании членов товарищества за принятие Устава в новой редакции проголосовали 2/3 голосов от присутствующих, то решение считается принятым.


В соответствии с п. 5 ст. 16 Закона № 66-ФЗ положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.


Следовательно, если один или несколько пунктов Устава, утвержденного решением общего собрания, противоречат закону, то их можно признать недействительными в судебном порядке.


В суд можно обратиться со следующими требованиями:



  1. о признании недействительным решения общего собрания об утверждении Устава в новой редакции, если для этого есть основания.

  2. о признании недействительными пунктов Устава, утвержденного решением общего собрания, если они противоречат закону.


С первым требованием можно обратиться в суд в том случае, если общее собрание, на котором было принято решение об утверждении Устава в новой редакции, было проведено с нарушениями, например, отсутствовал кворум. Срок исковой давности по иску о признании недействительным решения общего собрания — 6 месяцев.


Исковое заявление о признании недействительными пунктов Устава, утвержденного решением общего собрания подается в случае, если общее собрание было проведено правильно и без нарушений, но некоторые пункты Устава противоречат закону.


Срок исковой давности по данному требованию – 3 года.


Адвокат Жмурко Светлана Евгеньевна


Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08


http://ya-advokat.ru/kak-osporit-ustav-snt/ #адвокат, иск, снт, суд, устав

Мои твиты

Latest Month

January 2018
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel